新里町28期

土地/全4区画

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全体区画図全体区画図

※売主負担…造成(整地)、外周ブロック、間仕切りブロック 買主負担…水道負担金、改良費、車庫漉き取り、フェンス等

新里町28期の区画図

案内図案内図

新里町28期の案内図

Life Information



【教育施設】
新里小学校   830M (徒歩11分)
両新田中学校   420M (徒歩6分)
あずま幼稚園   1500M (徒歩19分)
にっさとの森保育園   640M (徒歩8分)
【商業施設】
ファミリーマート   360M (徒歩5分)
セブンイレブン   450M (徒歩6分)
ビバホーム   1700M (徒歩22分)
ヤマダ電機   1600M (徒歩20分)
島忠   1700M (徒歩22分)
【その他の施設】
みなみ草加クリニック   610M (徒歩8分)
ちば子供クリニック   1200M (徒歩15分)
草加西部クリニック   790M (徒歩10分)
※掲載の距離は地図上の概算距離を示したものです。
徒歩分数は1分を80mで算出し、端数は切り上げています。

物件概要物件概要

所在地 埼玉県草加市新里町字河内通519番1 交通 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅より徒歩15分
総区画 4区画 今回販売 4区画
販売価格 2,290万円~2,690万円 土地面積 101.24m2~120.70m2
土地権利 所有権 カースペース
都市計画 市街化区域 防火指定
用途地域 第一種住居地域 建ペイ率 60%
容積率 200% 設備 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
接道状況 南3.9m公道 完成予定日 入居予定日:相談
その他 【ごみ置場持分】2.77m2×各1/4
【法令上の制限】小規模開発
※土地面積に協定道路部分含みます。(1号区1.12m2、2号区45.42m2、3号区45.89m2、4号区1.32m2)
【備考】
本物件上空には送電線があります。土地には東京電力の地役権設定登記がされております。
本物件周辺、新里町519番付近にて、平成21年8月10日の台風9号の影響により床上浸水5件、床下浸水16件の届出があります。
東側隣地(地番520番8)の建物のバルコニーが、対象不動産に越境しております。北西側隣地(地番517番6)の物置が対象不動産に越境しております。
対象不動産の北西側ブロック塀の一部が西側隣地(地番518番9)に越境しております。※将来解消の合意書取得予定
本物件には「協定道路」があります。地役権設定登記費用が約4万円掛かります。
本物件の一部(約170.82m2には、東京電力株式会社の送電線(66,000ボルト)が上空通過しておりその線下部分には送電線上空通過にかかる地役権が設定されております。この部分においては、送電線路の最下垂時(19m)における電線から3・6m以内の範囲に建造物を築造すること、又、送電線路に支障となる竹木を植栽することはできません。
ゴミ置場新設予定
1号棟に電柱及び支線あり、新設電柱建柱予定有
東側隣地境界さかいに雨水側溝があります。
取引態様 <売主> 株式会社東栄住宅 越谷支店
宅地建物取引業者登録/国土交通大臣(8)第3564号
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)日本住宅建設産業協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)日本ツーバイフォー建築協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者 (公財)東日本不動産流通機構会員
〒343-0023 埼玉県越谷市東越谷3-1-3
TEL:048-960-5512
※完成物件で且つ手付金の額が1,000万円以下であり販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。(未完成物件の場合は1,000万円で販売価格の5%以内)
※TVアンテナ(電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ)の申込みはお客様負担となります。
※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※図面と現況に相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
※当社物件のインターネット又折込広告掲載の場合については必ず当社までご一報下さい。
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情報提供日:2020/6/4 次回更新予定日:2020/6/18

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